Immobiliare di pregio nella Costa Adriatica
Sfrutta l’opportunità unica di un residence turistico alberghiero completamente ristrutturato con potenzialità di sviluppo e redditività nel cuore del Parco del Delta del Po
L’investimento immobiliare al Residence Cleo rappresenta un’opportunità unica nel cuore della Costa Adriatica dei Lidi di Comacchio. Situato in una zona in forte espansione e immerso nella bellezza naturale del Parco del Delta del Po, questo immobile di pregio offre grandi potenzialità di sviluppo e redditività. Composto da 37 unità abitative distribuite su 5 piani e con una superficie commerciale di 2.600 m², il Residence Cleo è un edificio multiuso di tipo RTA (Residence Turistico Alberghiero).
Completamente ristrutturato nel 2010, questo residence si trova di fronte al porto turistico Marina degli Estensi ed è dotato di numerosi servizi comuni, tra cui parcheggio ospiti, piscina con giardino, centro wellness e palestra. Ma le opportunità di investimento non finiscono qui: l’immobile è attualmente offerto in vendita insieme ad un terre no adiacente con potenzialità edificatoria, sul quale è già stato approvato un progetto di sviluppo immobiliare per la costruzione di un’estensione del residence attuale, con la possibilità di creare fino a 60 ulteriori appartamenti. La posizione dell’immobile, nel cuore della splendida Costa Adriatica dei Lidi di Comacchio, rappresenta sicuramente un punto di forza per questa proprietà. A soli 400 metri dal centro di Lido degli Estensi e dal nuovo porto turistico Marina degli Estensi, il Residence Cleo è una meta ideale per gli amanti del mare e della natura.
Inoltre, la proprietà risulta essere priva di barriere architettoniche, con tutti gli ingressi facilmente accessibili e servizi adeguati per persone con disabilità. Ogni unità abitativa è completamente indipendente e finemente arredata, con una zona giorno dotata di angolo cottura, due stanze da letto, un bagno ed un balcone con barbecue. In particolare, gli appartamenti accessibili ai disabili sono trilocali per 6 persone, con soggiorno con un posto letto ad uso divano letto, angolo cottura con fuochi, frigorifero con congelatore, forno a microonde, moka e bollitore elettrico, lavastoviglie e lavatrice; camera con letto matrimoniale + un letto singolo (oppure 3 singoli; spazio minimo accanto al letto 90 cm.), seconda camera con un letto matrimoniale; bagno completamente attrezzato per disabili, con doccia accessibile.
Il Residence Cleo è un’opportunità d’investimento immobiliare estremamente interessante, sia per gli investitori che cercano una gestione semplice e stabile, sia per coloro che vogliono sfruttare le potenzialità edificatorie del terreno adiacente. Il progetto di sviluppo immobiliare già approvato consente la costruzione di ulteriori 60 appartamenti, che si aggiungerebbero ai 37 attuali, creando una struttura di grandi dimensioni, in grado di attrarre una clientela ancora più ampia e diversificata.
In conclusione, l’immobile del Residence Cleo rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare nel cuore della Costa Adriatica dei Lidi di Comacchio. Con i suoi 37 appartamenti, il residence è già una struttura di successo, ma la possibilità di creare ulteriori 60 unità abitative grazie al terreno adiacente rende questo investimento ancora più interessante. La posizione invidiabile, la bellezza naturale del Parco del Delta del Po, i numerosi servizi comuni e la classificazione “3 stelle” ne fanno una meta ideale per gli amanti del mare e della natura. Inoltre, la proprietà è priva di barriere architettoniche, rendendola accessibile a tutti. Il Residence Cleo è dunque una vera e propria gemma nel panorama degli investimenti immobiliari nel settore turistico ricettivo, offrendo grandi potenzialità di sviluppo e rendimento per gli investitori.
L’OPINIONE DI UN ESPERTO:
Stefano Regine, direttore di Hospitality Business Magazine Italia e HBConsortium. com, esperto del settore turistico ricettivo, sottolinea come il Residence Cleo rappresenti un’opportunità di investimento solida e interessante per gli investitori del settore immobiliare. La sua posizione strategica, le caratteristiche della struttura e le potenzialità edificatorie del terreno adiacente lo rendono un immobile in grado di produrre un ottimo rendimento, con la possibilità di creare una struttura ancora più grande e attrattiva per una clientela sempre più ampia e diversificata grazie al progetto di sviluppo approvato.
Per maggiori informazioni sull’opportunità di investimento offerta dal Residence Cleo, vi invitiamo a contattare i nostri esperti immobiliari e richiedere la documentazione necessaria per una valutazione accurata. Siamo a disposizione per fornire supporto e assistenza in ogni fase del processo di investimento.
Autore:
ELENA DE GRASSI
Consulente Immobiliare Italia di HB
Fonte info: Ufficio Stampa NUMA Group
